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Breve reseña histórica sobre la fundación del country

... Las placas que podemos observar en el sector de los mástiles del Area Club, remiten a una fecha: Año 1976. Desde entonces, han transcurrido 40 años.… en los cuales las cambiantes condiciones de la economía general del país, determinaron que el Club Atlético tuviera que ir ejerciendo la conducción del proyecto, hasta convertirse en su ejecutor total, así como también, en el único titular del dominio.

Esta empresa se inicia allá por el año 1978, cuando se adjudican las obras básicas de la red viaria, o sea el entoscado y las alcantarillas para la red de desagües pluviales, continúa en 1979 con el amojonamiento de las parcelas, y se completa en 1980 con la contratación de la ejecución de la carpeta asfáltica de la mencionada red viaria, la red eléctrica y las tareas de  forestación. 

"… Señoras y señores: En nombre de la comisión directiva del Club Atlético Banco de la provincia de Buenos Aires agradezco vuestra preciada presencia y me complazco en dejar inauguradas las primeras obras deportivas del Complejo Polideportivo de nuestro Country Club: Muchas Gracias…..” Con estas palabras a cargo  del Señor  RICARDO EGUIZABAL, se iniciaba el acto conmemorativo de la inauguración de las obras del área club, allá por Julio de 1983.

Hoy, a 30 años de la venta del primer lote dentro del Country, haremos una breve reseña histórica de la creación del Country:

 

1974         Se realiza una asamblea extraordinaria del Club convocada para considerar la adquisición de un inmueble destinado a la ampliación de las actividades deportivas y sociales de la sede de Vicente López. En esa asamblea, se decidió que el Club extendiera su acción ubicándose en la zona suburbana Oeste.

Este mandato a la Comisión Directiva pone en marcha la generación de ideas, y es así como entre ellas aparece lo que entonces constituyó mas que un verdadero desafío, una “aventura”: la creación de un Country Club que ciertamente debía desarrollarse “en medio del campo”.

 En aquella Asamblea del mes de abril no se trataba la construcción de un country, sino la compra de un predio compuesto por seis hectáreas sobre Panamericana al lado del Olivos Golf Club, con el fin de construir un anexo deportivo, por la gran cantidad de deportes federados que se iban reuniendo en el Club.

La presencia inusitada de una gran cantidad de empleados de la zona oeste que traían otra ponencia, modificó los resultados, ya que impusieron su número para prohibir la compra y que en su lugar se construyera un club para los de esa zona. A las 4 de la mañana se votó y ganaron por diez y ocho votos. Por esos diez y ocho votos estamos aquí.

 

En el año 1976 se formalizó un convenio con una empresa inmobiliaria para el desarrollo del Country en una extensión de 176 hectáreas en el lugar que hoy se encuentra.

1977     La Municipalidad de Moreno sanciona el Decreto por el que se hace lugar a la materialización del Country, desafectando las parcelas de zonificación Rural y estableciendo determinadas condiciones, como el fraccionamiento según el régimen de la ley 13512 de propiedad horizontal, y la ejecución de redes eléctrica, de agua corriente, pavimento total de la red viaria y recolección de residuos.

1979     La dirección de Ordenamiento Urbano de la Provincia de Buenos Aires determina la factibilidad del Proyecto, con un número tope de 2960 unidades funcionales de vivienda.

1980     La Dirección Provincial de Catastro Territorial aprueba la subdivisión por el régimen de Propiedad Horizontal, a nivel de proyecto.

            Se procede al otorgamiento de la tenencia provisional de las unidades funcionales  a los empleados del Banco.

1982     Es un  año Trascendente. El Club adquiere la totalidad del dominio, que abarca, además de las 176 hectáreas iniciales; 35 hectáreas para incrementar la superficie de áreas verdes o descubiertas según exigencias urbanísticas, y 5,5 hectáreas para un centro comercial.

            Además, a las obras de infraestructura ya ejecutadas, se sumaron las tareas de iluminación de las calles y puentes, además del plan de forestación. Mientras tanto el Club comenzaba a realizar las obras del complejo polideportivo, tales como los vestuarios y sanitarios del sector tenis, con tribuna y solario, canchas de rugby, voley, básquet, utilizables también para patinaje, tenis criollo, pelota paleta y frontones de tenis.

1983          Comienzan a aparecer los primeros cimientos de las viviendas particulares, cuyos pioneros se animaron desde el momento que el Club adquirió totalmente el dominio.

El club continua con la ejecución de sus obras y llama a licitación para la obra principal de vestuarios y salones, tanque de abastecimiento de agua potable, planta de tratamiento de líquidos cloacales, piscinas y sala de maquinas.

1984          La dirección de ordenamiento Urbano de la Provincia otorga la convalidación técnica final (factibilidad), con una capacidad máxima de 2955 unidades de vivienda.

Se designa a los escribanos que han de intervenir para la inscripción del reglamento de Copropiedad y Administración y el otorgamiento de las escrituras traslativas de dominio.

Se pone en marcha la emisión de liquidaciones de gastos comunes, dando así vida efectiva a lo que hoy constituye la Administración del Consorcio.

Desde entonces se continuó sin pausa, cumpliendo pacientemente todos los requerimientos y superando situaciones propias de una larga existencia en condiciones provisionales, hasta llegar a la circunstancia también trascendente, que es el nacimiento formal del Consorcio de Propietarios el día 25 de Marzo de  1988.

Desde allí, nuestro Country fue creciendo hasta contar  con mas de 1.600 casas, servicios tercerizados de seguridad, emergencias medicas, recolección de residuos; que en su corazón geográfico cuenta con importantes instalaciones  sociales y deportivas donde se desarrollan una amplia variedad de servicios sociales  tales como  colonia de vacaciones, talleres para niños y culturales, actividades para jóvenes mayores, eventos para la Comunidad, además de actividades deportivas como hockey, fútbol, tenis, padel, básquet, pelota paleta, voley. Todo lo realizado en estos 40 años hace que nuestro country sea considerado como el mas importante de la Provincia de Buenos Aires a nivel servicios,  y sobre todo,  sea uno de los mejor cotizados y apreciados en el ámbito de countries …  

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